- Typologie du projet : Éco-rénovation d’une extension existante
- Localisation : Saint-Sébastien-sur-Loire (44)
- Périmètre : Gros œuvre, isolation, menuiseries, chauffage, ventilation, aménagement intérieur
- Surface intérieure : 20 m²
- Coût des travaux d’isolation par l’extérieur: 18000€ TTC
- Entreprises intervenues : BSC (isolation), Hauteur Largeur (menuiseries)
Cette éco-rénovation d’une extension des années 60 à Saint-Sébastien-sur-Loire visait à traiter des désordres importants, améliorer la performance thermique du bâtiment et transformer l’espace en une suite parentale confortable et fonctionnelle.
L’enjeu n’était pas uniquement esthétique. Il s’agissait d’abord de remettre le bâti dans un état sain, d’améliorer durablement ses performances énergétiques et de repenser complètement l’organisation intérieure.
L’état initial : un espace dégradé et peu performant
L’extension présentait de nombreuses problématiques : moisissures, absence d’isolation, fissures, menuiseries obsolètes et absence de ventilation adaptée.
Dans ce contexte, la rénovation nécessitait une intervention globale, intégrant à la fois des travaux structurels, thermiques et une réflexion complète sur l’usage futur des espaces.
Isolation et gros œuvre : remettre le bâtiment à niveau
La première étape a consisté à reprendre intégralement la structure et l’enveloppe du bâtiment.
Les interventions réalisées :
- Suppression de l’intégralité des revêtements et doublages intérieurs (sols, murs, plafonds)
- Traitement des murs et de la charpente
- Nouveau plancher haut et nouvelle couverture
- Suppression de l’ancienne dalle, pour couler une dalle plus épaisse et isolée
- Remplacement des menuiseries par des menuiseries performantes en aluminium
- Isolation par l’extérieur en fibre de bois et bardage Zinc
- Remplacement du système de chauffage par convecteurs par un système de chauffage au sol électrique basse température
- Ajout d’une VMC
Ces choix techniques ont permis d’améliorer significativement le confort thermique et la qualité de l’air, tout en inscrivant le projet dans une logique durable.
Ce projet illustre pleinement une démarche de rénovation écologique et raisonnée, dans laquelle l’amélioration de la performance énergétique est pensée en cohérence avec l’usage futur du lieu.
Repenser l’espace : création d’une suite parentale
Une fois la structure assainie, le travail de conception a permis de transformer l’extension en une suite parentale spacieuse comprenant :
- un espace nuit ouvert et lumineux
- une salle d’eau intégrée
- un dressing
- un coin bureau
- une aire de détente avec filet suspendu
La redistribution a été pensée pour fluidifier les circulations, optimiser la lumière naturelle et créer une continité visuelle entre les différentes zones.
Ce type de transformation relève d’un travail complet d’architecture intérieure et de conception d’espaces, où les choix techniques et esthétiques avancent ensemble.
Ambiance et matérialité
L’univers retenu s’inspire d’un style scandinave vintage, combinant sobriété, matières naturelles et douceur des teintes.
Le parquet massif en chêne posé en pointe de Hongrie structure visuellement la pièce.
Le béton ciré vert de gris délimite l’espace salle d’eau.
Le meuble vasque, placé en îlot, ouvre les perspectives et renforce la sensation de volume.
L’ensemble crée un équilibre entre modernité et chaleur, fonctionnalité et caractère.
Une rénovation globale, cohérente et durable
Ce projet démontre qu’une extension vieillissante peut devenir un espace performant, sain et harmonieux lorsque la réflexion porte à la fois sur la technique, l’usage et le design.
L’approche globale mise en œuvre ici permet d’éviter les interventions ponctuelles et fragmentées, au profit d’une transformation cohérente et durable.
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