• Typologie du projet : Étude complète de conception intérieure (séjour, cuisine et salle de bain)
• Localisation : Saint-Sébastien-sur-Loire
• Surface étudiée : environ 90 m²
• Livrables : État des lieux, cahier des charges, 3 APS, 1 APD, visuels 3D photoréalistes, élévations, plan d’éclairage, DCE
Ce projet constitue une étude complète de conception intérieure appliquée à une maison ancienne en pierre du début du XIXe siècle, récemment rénovée et agrandie.
Certaines pièces – le séjour, la cuisine et la salle de bain de l’extension – nécessitaient une réflexion globale pour retrouver cohérence, fonctionnalité et unité esthétique.
L’objectif n’était pas de modifier la structure, mais de repenser entièrement l’organisation, les usages et l’ambiance.
Une méthodologie structurée et progressive
La démarche s’est construite en plusieurs étapes :
- état des lieux global et pièce par pièce
- analyse photographique du bâti existant
- rédaction détaillée du cahier des charges
- élaboration de trois Avant-Projets Sommaires (APS)
- développement d’un Avant-Projet Définitif (APD) issu d’un mix des trois propositions
- production de visuels 3D photoréalistes
- réalisation d’élévations colorisées et détaillées
- plan d’éclairage global
- rédaction d’un DCE avec descriptif des travaux
Cette méthodologie permet de tester plusieurs hypothèses avant validation, puis d’affiner progressivement la solution retenue.
Un cahier des charges centré sur les usages
Le projet s’adapte à un mode de vie spécifique :
- télétravail
- activités créatives
- pratique sportive à domicile
- présence de nombreux chats à intégrer dans la conception
Le séjour doit accueillir :
- un espace cosy autour du poêle
- une télévision grand format et son équipement
- des consoles et jeux
- des séances de fitness
- une salle à manger visible depuis le salon
- des solutions discrètes pour l’intégration des jeux pour chats et de la litière automatique
La cuisine doit offrir :
- davantage de rangements
- une organisation claire du garde-manger
- un coin petit-déjeuner confortable
- des zones spécifiques pour les robots
- des façades fermées pour limiter poussière et chutes d’objets
La salle de bain, située dans l’extension, est pensée comme un espace de détente autour d’une baignoire balnéo déjà acquise.
Trois APS pour une réflexion globale
Trois scénarios complets d’aménagement ont été développés.
Chaque APS proposait une organisation globale cohérente des trois pièces, avec des orientations différentes sur :
- la circulation
- la hiérarchie des espaces
- l’implantation du mobilier
- les interactions entre cuisine et séjour
Cette phase comparative permet de mesurer concrètement les impacts spatiaux avant toute décision.
L’APD : synthèse et affinement
La solution retenue combine des éléments issus des trois APS.
L’APD comprend :
- plan 2D définitif
- visuels 3D photoréalistes des trois pièces
- élévations colorisées détaillant chaque aménagement
- plan d’éclairage global
Le séjour adopte une organisation favorisant profondeur et modularité.
La cuisine privilégie fonctionnalité et rangements structurés.
La salle de bain développe une ambiance enveloppante et minimaliste, centrée sur la détente.
Matérialité et ambiance
Les choix esthétiques s’appuient sur :
- une inspiration japandi
- le bois
- des séparations visuelles
- des couleurs assumées mais douces
- une inspiration à la terre et aux matériaux naturels
- l’association ancien / contemporain
Les enduits à la chaux renforcent la cohérence avec le bâti ancien, tandis que les aménagements sur mesure apportent modernité et précision.
Un projet conçu pour évoluer
Les travaux sont programmés progressivement :
- salle de bain en cours
- séjour à venir
- cuisine ultérieure
La conception précède ici la réalisation, garantissant que chaque intervention s’inscrira dans une logique d’ensemble.
Cette étude illustre l’importance d’une conception architecturale approfondie avant tout chantier, même lorsque les travaux sont échelonnés dans le temps.
Une méthode appliquée à chaque projet
Ce dossier marque la formalisation d’une méthodologie complète désormais appliquée à l’ensemble des projets :
- écoute et analyse fine des usages
- exploration de plusieurs scénarios
- validation progressive
- production de documents techniques précis
Il démontre qu’un projet d’aménagement ne se résume pas à une intuition esthétique, mais repose sur une réflexion structurée et globale.
Vous envisagez un projet de transformation ?
Avant d’engager des travaux, une phase de conception approfondie permet de clarifier les besoins, tester différentes options et sécuriser vos choix.
→ Découvrir d’autres projets dans la Galerie des réalisations
→ Consulter les modalités d’accompagnement
→ Me contacter pour échanger sur votre projet
