- Typologie du projet : Conception d’aménagement intérieur à distance (VEFA)
- Localisation : Strasbourg
- Surface : 125 m²
- Périmètre : Redistribution des espaces, optimisation des rangements, conception sur mesure, propositions 2D & 3D
Cet appartement neuf de 125 m², acheté sur plan à Strasbourg, résulte du regroupement de deux lots. Lorsque Cécile et Guillaume deviennent propriétaires, leur situation familiale évolue : ils vivent désormais à cinq avec trois jeunes enfants.
L’enjeu n’est pas technique, mais spatial et organisationnel : comment répartir équitablement les chambres, intégrer de nombreux rangements, créer des espaces de travail pour les parents et conserver des zones de jeu et de circulation adaptées au quotidien d’une famille ?
Contexte : un appartement neuf aux contraintes existantes
Acheter sur plan offre l’avantage d’un logement neuf, mais impose également des contraintes : gaines techniques figées, normes d’accessibilité, emplacements électriques définis par le promoteur.
L’appartement comprend :
- 4 chambres
- une chambre parentale avec salle d’eau
- une très grande chambre aux normes PMR
- un vaste séjour
Le défi consiste à adapter cet espace aux usages réels de la famille.
Une réflexion globale sur les usages
La mission confiée consistait à proposer un aménagement structuré permettant :
- une répartition cohérente des 4 chambres
- la création de nombreux rangements intégrés
- un espace bureau pour chacun des parents
- des zones adaptées à la vie et au jeu des enfants
- un lieu de mise en valeur pour les objets de collection et les livres
Cette approche relève pleinement d’une démarche d’architecture intérieure et de conception d’espaces, où l’on pense les volumes avant même l’emménagement.
Méthodologie de conception : tester avant de décider
Avant toute modélisation 3D, plusieurs planches d’intentions ont été proposées afin d’explorer différentes pistes d’aménagement.
Ces planches permettent :
- de valider les ambiances
- d’explorer plusieurs logiques d’organisation
- de comparer différents scénarios sans engagement technique
… ou 2 bureaux séparés dans la maison?
Le projet a ensuite été traduit en plan d’aménagement 2D afin de valider :
- les proportions
- les circulations
- la faisabilité technique
- l’implantation des rangements
Le plan 2D constitue une étape structurante qui sécurise les choix avant la modélisation 3D.
Optimisation de la grande chambre
La grande chambre aux normes handicapées présentait une surface importante mais peu exploitée.
La proposition retenue consiste à :
- scinder l’espace en deux volumes
- créer une chambre de taille standard
- intégrer une pièce annexe dédiée aux jouets et au rangement
La séparation est réalisée en contreplaqué de bouleau et médium laqué blanc, formant un ensemble cohérent et servant également de tête de lit.
Création de bureaux et rangements dans le séjour
Le séjour devait intégrer :
- une bibliothèque conséquente
- un espace d’exposition
- un coin bureau
- un aménagement structurant
Deux solutions ont été proposées :
Solution 1 : système léger évolutif
Un ensemble de crémaillères métalliques noires associées à des étagères en chêne, modulables et à monter soi-même.
Solution 2 : aménagement sur mesure
Création d’une arche de séparation entre salle à manger et salon, accompagnée d’une composition murale intégrée, structurante et plus architecturale.
Cette phase comparative permet aux clients d’arbitrer entre budget, modularité et impact architectural.
Suite parentale : trois scénarios d’aménagement
Trois configurations ont été étudiées pour intégrer un coin bureau sans sacrifier la circulation ni la cohérence esthétique.
Solution 1
Coin bureau matérialisé dès l’entrée par une structure en tasseaux de sapin.
Solution 2
Respect du plan électrique initial avec bureau mis en scène grâce à un papier peint floral.
Solution 3
Intégration du bureau dans une composition globale du dressing.
Cette méthodologie en plusieurs scénarios permet de sécuriser les choix et de valider l’organisation avant réalisation.
Concevoir avant d’emménager : une démarche stratégique
Dans un appartement acheté sur plan, la réflexion en amont est déterminante. Elle permet :
- d’anticiper les besoins futurs
- d’optimiser les volumes avant installation
- d’éviter les ajustements coûteux après coup
Ce type de projet peut également s’inscrire dans un accompagnement global, ou être décliné en coaching si les clients souhaitent piloter eux-mêmes les réalisations.
Un projet pensé pour durer
Cet aménagement démontre qu’un logement neuf peut bénéficier d’une réflexion architecturale approfondie pour devenir pleinement adapté aux usages réels d’une famille.
L’objectif n’est pas d’ajouter des éléments décoratifs, mais de structurer l’espace de manière cohérente, durable et évolutive.
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